Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt na Tomášikovej ulici 3A v Bratislave, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v novostavbe z roku 2009 s výťahom.
Byt má výmeru 100 m², ku ktorej navyše patrí veľkorysá terasa s výmerou približne 30 m², samostatný balkón a priestranná pivnica. Terasa je orientovaná do vnútrobloku, zatiaľ čo balkón smeruje na Tomášikovu ulicu.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2023
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2023, v rámci ktorej boli zrealizované:
Byt tak ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Byt pôsobí veľmi priestranne, svetlo a vzdušne. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla.
Kuchyňa ponúka množstvo pracovného aj úložného priestoru, vstavané spotrebiče a veľkú americkú chladničku. V celom byte sa nachádza množstvo praktických úložných priestorov a nábytku vyrobeného na mieru.
Dispozícia 4-izbového bytu poskytuje dostatok súkromia pre rodinu a zároveň veľkorysý spoločný priestor na každodenné bývanie.
Kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, priestorom pre práčku a úložnými priestormi. K dispozícii je tiež samostatné WC s umývadlom.
TERASA A BALKÓN
Jedným z najväčších benefitov bytu je približne 30 m² terasa orientovaná do vnútrobloku. Terasa má drevenú podlahu a svojou veľkosťou vytvára plnohodnotný vonkajší priestor vhodný na posedenie, relax či rodinné využitie.
Byt má zároveň samostatný balkón orientovaný na Tomášikovu ulicu.
KOMFORT
O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa starajú 3 klimatizačné jednotky. Komfort a reguláciu svetla zabezpečujú elektricky ovládané žalúzie.
GARÁŽOVÉ STÁTIE A PIVNICA
K bytu sa predáva garážové parkovacie státie.
Súčasťou bytu je tiež priestranná pivnica nachádzajúca sa na podlaží +1, na rovnakom podlaží, kde sa nachádzajú garážové státia. Poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí a ďalších predmetov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
CENA
Cena bytu: 550 000 €
Garážové parkovacie státie: 30 000 €
Celková cena: 580 000 €
KONTAKT
Peter Valent
tel.: 0903 521 521
www.petervalent.sk
Volám sa Peter Valent a viac ako 25 rokov pomáham klientom pri predaji, prenájme a kúpe nehnuteľností. Pôsobím v Bratislave a okolí, na španielskom pobreží Costa del Sol a v Dubaji, kde sprostredkúvam atraktívne a výnosné investície. Ako spolumajiteľ kancelárií Reality-servis plus s.r.o. a Dewall reality s.r.o. ponúkam kompletný servis – od analýzy cien, cez marketing s využitím AI a virtuálnej reality, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečím aj hypotéku, zariadenie bytu, rekonštrukciu a správu prenájmu. Vďaka znalosti angličtiny, nemčiny a ruštiny spolupracujem aj so zahraničnými klientmi. Ak hľadáte istotu, férovosť a skúsenosti, rád sa postarám aj o Vašu nehnuteľnosť.
