Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Predané: Na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou a výťahom v nádhernom prostredí – Kadnárova ulica, Bratislava – Rača

Predané: Na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou a výťahom v nádhernom prostredí – Kadnárova ulica, Bratislava – Rača

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt v novostavbe v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy –projekt Hroznový sad II, Kadnárova ulica 89, m.č. Rača. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7.  bytového domu s výťahom, má priestrannú loggiu a vďaka svojej orientácii (SV a JV) je celé doobedie zaliaty svetlom.

Dispozícia a výmery:

  • Celková plocha: 75,07 m²
  • Úžitková plocha bytu: 65,02 m²
  • Presklená loggia: 7,4 m²
  • Sklad/pivničná kobka priamo na poschodí: 2,66 m²

Výhody bytu:

  • 100% stav – ako nový
  • Minimálne obývaný a využívaný (majiteľ dochádzal do BA len pár krát do roka)
  • Veľké okná v každej izbe – maximálne presvetlenie
  • Bezbariérový sprchový kút
  • Zabudovaný nábytok v cene – kuchynská linka na mieru, veľká vstavaná skriňa
  • Ostatný nábytok dohodou

Parkovanie:

  • Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome za 15 000 €

Lokalita a okolie:

Kadnárova ulica v Rači ponúka ideálne spojenie prírody a mesta – je to tichá lokalita plná zelene, no zároveň s výborným napojením na centrum.

✔ Príroda a voľný čas:

  • Lesopark Malé Karpaty – ideálne miesto na prechádzky, cyklotúry, venčenie psíka, beh aj relax
  • Račianske vinohrady – typická dominanta Rače, vinárska atmosféra, podujatia a degustácie
  • Lokalita Biely Kríž – obľúbený cieľ cyklistov a turistov
  • Cyklotrasa JURAVA - Sv.Júr, Rača, Vajnory

✔ Občianska vybavenosť:

  • Zastávka električky pár minút pešo
  • Obchody (Tesco, Lidl, Kaufland, Kraj, DM drogéria, lekáreň)
  • Školy a škôlky v pešej dostupnosti
  • Kaviarne, pekáreň, vinotéky a reštaurácie
  • Pošta, banky, zdravotné stredisko

✔ Dostupnosť:

  • Rýchle spojenie do centra Bratislavy (električka č. 3 a 5)
  • Výborná dostupnosť autom aj MHD
  • Blízkosť na obchvat Bratislavy D4

Cena: 304 900 € + možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 15 000 €

Kontakt:
Peter Valent, 0903 521 521
Volajte alebo píšte pre obhliadku, teším sa na Vás!

Videoprehliadka

3D scan

Peter Valent

Volám sa Peter Valent a viac ako 25 rokov pomáham klientom pri predaji, prenájme a kúpe nehnuteľností. Pôsobím v Bratislave a okolí, na španielskom pobreží Costa del Sol a v Dubaji, kde sprostredkúvam atraktívne a výnosné investície. Ako spolumajiteľ kancelárií Reality-servis plus s.r.o. a Dewall reality s.r.o. ponúkam kompletný servis – od analýzy cien, cez marketing s využitím AI a virtuálnej reality, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečím aj hypotéku, zariadenie bytu, rekonštrukciu a správu prenájmu. Vďaka znalosti angličtiny, nemčiny a ruštiny spolupracujem aj so zahraničnými klientmi. Ak hľadáte istotu, férovosť a skúsenosti, rád sa postarám aj o Vašu nehnuteľnosť.


Peter Valent

Kontaktný formulár

Stiahnuť PDF